被问的最多的问题：公寓能不能买？
有哪些优缺点：
公寓的优点：不限购，总价低，位置好，可以注册公司，可以办公，可以自住，好出租，租金不比住宅低。
LOFT 型可以享受两层的空间，这点满足了很多人的想法
公寓的缺点：
1．产权：公寓40年产权，统称商住两用房，可以续期。但是具体怎么续期，多少费用，要40年之后才知道，每个地方的政策是不一样。
2．公寓不能落户，没有学区，有的通燃气，民用水电，但大部分不通燃气和商用水电（入住率达到70％以上，可以申请民用，但是开发商房子已售完，谁还管你）
3．公寓首付50%，贷款只能10年，商业性质都是10年贷款期，比如写宇楼，商铺。
4．产权：公寓有不动产权证，但是签合同要注意看清楚士地性质，是商服还是商住，商服是纯写字楼改的！
5．公寓户数多，隔音不好，层高低压抑，不过有的公寓还是做的可以的。
6．公寓不升值，不好转卖，税费高，是因为公寓太多啦，所以目前不升值（住宅货比三家／公寓货比三十家），后期看政府对公寓的看法和建议，这个说不好。那怎么去选公寓呢？
公寓要选择地铁和商业体附近的，越近越好